嘉縣三百戶社宅包租代管啟動

記者湯朝村∕嘉義報導

中央擴大辦理第二期社會住宅包租代管計畫，嘉義縣政府獲分配三百戶，二十九日由縣長翁章梁宣布正式啟動，期望能配合中央提升社會住宅包租代管的良好政策。

嘉義縣將配合中央推動社會住宅包租代管三三三的政策，同時啟動向民間房東承接三百間房屋，由得標業者大晟資產管理公司，以「包租包管」及「代租代管」兩種方式來委託，讓房東出租放心、民眾租的安心。

縣府以照顧弱勢為目標、優先媒合一般租屋市場上較難尋找物件的族群，包括未滿二十五歲新鮮人、六十五歲以上銀髮族或受家暴性侵的受害者及其子女，以及身心障礙者提供市價與五折至七折的租金，減輕民眾居住負擔；縣府也特別提供「三稅有減免、三費有補助、三年有服務」的獎勵。

「三稅有減免」提供房東每屋每月租金收入最高一萬元免所得稅，房屋稅及地價稅比照自用住宅標準；「三費有補助」則是提供每屋每年一萬元修繕補助，以及證費、居家安全保險費用等補助，另有業者提供三年專業服務。

縣府表示，隨此政策正式施行，由政府提供租金相對便宜的住宅資源，為台灣房地產結構中具有未來性的一環；因應嘉義縣幅員廣大，為協助閒置房屋活化，提供弱勢及單身青年租屋的居住正義住宅政策。