記者陳建興∕台北報導
房市火熱，中央銀行二十六日公布去年十二月房貸餘額衝破八兆元，年增率擴大至百分之八點五、創下十四年新高紀錄；央行官員表示，農曆年前是傳統購屋旺季，加上交屋潮浮現，帶動房貸餘額續創新高。
央行公布十二月房貸餘額為八兆四百二十三億元，較上月暴增九百三十億元，年增率衝上百分之八點五，為二００七年一月以來最大增幅；而反映建商信心的建築貸款餘額為二兆四千六百一十二億元，年增百分之十七點五二％，也續創二０一一年九月以來新高。
央行官員解釋，房貸餘額顯著成長是受到季節性因素影響；至於建築貸款續揚，除了建商推動都更、整地開發以及因應台商回流蓋廠房等因素有資金需求，趁著購屋旺季加強促銷也有關聯。
央行去年十二月祭出選擇性信用管制，打擊市場炒作風氣，十二月房貸餘額仍續創歷史新高，央行官員解釋，房屋交易從買賣、登記到銀行撥款，大概要花一個月左右的作業時間，因此十二月數據沒辦法反映管制措施帶來的影響，後續會緊盯房市、金融相關指標，審慎掌握市場動向。