房地合一2.0下週審 藍綠爭主導權

記者陳建興∕台北報導

攸關房地合一稅二點零修正的所得稅法修正草案，藍綠兩黨都將於二十九日當週排審，但最關鍵的行政院版由誰主審，民進黨團與國民黨團仍在拉扯協商中。

行政院版房地合一稅二點零版修正草案，十一日已送交立法院審議，拚本會期完成修法，為抑制短期炒作房價行為，將適用重稅的「短期交易」案件認定期間拉長，未來持有二年內就出售房地將重課百分之四十五，持有二年以上、未滿五年出售則課百分之三十五，並將預售屋及特定股權交易納入適用。

行政院的版本在十九日立法院會付委審查，但依照立法院議事規則第四十三條規定，復議動議，應於原案表決後下次院會散會前提出之。因此，行政院版本需到三十日院會散會後，才能正式排審，或是朝野各黨都簽署「不復議同意書」。

立法院財委會國民黨召委曾銘宗指出，已經決定二十九日就排審房地合一稅二點零修法，目前有包括他自己的版本、國民黨立委賴士葆、台灣民眾黨黨團的版本，都已經過了復議期，希望這個不分藍綠的重要法案能夠盡速排審，因此希望民進黨團能夠簽署行政院版本的不復議同意書。

記者陳建興∕台北報導

對立委表示出現房東以政府推出房地合一稅二點零重稅打房為由調漲房租，財政部長蘇建榮直批，出租房屋只要不出售，就不會受修法影響，這是在藉口轉嫁，「是非常惡質的房東」。

依法租期內房東不能任意漲租，但若以換約方式逼迫房客接受則無法可管，對此，蘇建榮嚴正表示，這種行為就是惡質，租屋族若遇到這種情形，房東又未報稅，鼓勵站出來檢舉「國稅局一定查」。

民進黨立委林楚茵表示，面對房東這樣「超前部署」，直接說要轉嫁房租，財政部該怎麼辦。蘇建榮表示，房地合一二點零修法主要是針對短期交易、炒作現象，出租房屋只要不賣就不會受影響，這是在藉口轉嫁、提高租金，「是非常惡質的房東」，按照內政部定型化契約，在契約期間，出租人不能任意調整房租。