新北房價微漲 淡海新市鎮看俏

記者蔡琇惠∕新北報導

新北市地政局公布最新一期住宅價格指數，一０九年十至十二月全市價格指數分別為一百零八點八一、一百零九點六八及一百一十點四六，大樓價格指數分別為一百零八點四七、一百零九點六０及一一百零點六一，公寓價格指數分別為一百點九四、九十九點六七及一百零一點二六，與去年第三季相較微幅上漲，與去年同期相較皆呈現上漲趨勢。

地政局表示，觀察各次分區走勢，各月份皆呈現百分之三以內的漲跌互見，淡水區十一月指數為一百零六點０八，新店與汐止區十二月指數分別為一百零五點０七、一百零七點四六，皆為近五年高點；中永和與樹三鶯區十一月指數分別為一百一十一點六六、一百一十九點四五；板橋土城、三重蘆洲及新莊區十二月指數分別為一百零八點六六、一百零八點七二、一百一十點九四，皆達一０一年起有實價登錄統計數據以來高點。與去年同期相較，各區域指數均呈現百分之三至七不等上漲趨勢。

去年第四季新成屋指數為一百零三點五一，較前季微跌百分之零點三九，與去年同期相較則上漲百分之二點零四。在整體開發區指數方面，淡海新市鎮指數為一百零七點九三，較上季上漲百分之一點二六，達近五年來高點，與去年同期相較上漲百分之七點五；台北大學特定區、林口新市鎮指數分別為一百二十點一零、一百零七點五五，較上季上漲百分之零點五九、三點二四，與去年同期相較上漲百分之六點四七、五點三八，皆達一０一年實價登錄以來高點。觀察整體開發區因具房價優勢且生活機能陸續到位，持續吸引人口移入，帶動區域住宅價格平穩上漲。