記者黃翠娟∕台北報導
行政院會二十二日通過房屋稅條例修正草案，主要係為防杜藉由將房屋「化整為零」分割為小坪數，規避房屋稅負的不公平現象，除排除法人等適用免稅，且自然人持有以全國三戶為限。
行政院推動健全房地產市場方案，透過修法，積極防止不當炒作房價及逃漏稅，目前已完成的包括：實價登錄二點零、房地合一稅二點零、防杜藉由公司或股權交易規避不動產稅負等，昨日房屋稅修正案亦為整個方案的配套措施之一。
財政部次長李慶華在行政院會記者會表示，受影響的法人部分，人數為一萬八百多人，自然人持有超過三戶以上，初步統計目前人數一萬八千六百多人。
財政部賦稅署署長許慈美也表示，依據現行規定，住家房屋現值在新台幣十萬元以下者免徵，也不限持有對象，立法意旨原先是為了減輕、照顧居住在簡陋房屋者、低收入者等的負擔，應以自然人持有為限，但實務上卻不然。
許慈美進一步表示，實務上有部分房屋所有人利用此規定，刻意將房屋設置多個門牌，分割成小坪數化整為零，取巧適用免稅，因此這次修法排除非屬自然人持有，也就是排除法人等適用，且自然人持有以全國三戶為限，將自今年七月一日實施。
李慶華表示，自然人現在持有超過三戶低價屋，修法之後，可於今年七月一日到七月三十一日間，至稅捐機關擇定適用免稅的三戶；若沒有擇定，就由稅捐機關從優擇定。
修法後才持有超過三戶低價屋者的民眾，須在持有超過三戶事實發生三十天內，向稅捐機關申報擇定免稅範圍；如果民眾持有低價屋在三戶以下，則不須申請，稅捐機關會主動透過系統設定免稅。