房東房客共同申請降稅 今年己36件 稅收影響三千餘萬

記者吳靈芬/台北報導

臺北市稅捐稽徵處表示,房屋稅得展延繳納期間,但並非無條件全面展延。此外,台北市降稅及延稅措施透過要求房東與房客共同申請降稅及延分期,鼓勵房東將降稅及延分期的利益回饋房客;去年,台北市去年核准此類案件計廿八件,稅收影響八六九萬元,今年至五月廿八日止,新增卅六件,稅收影響三一一一萬元。。

稅捐處指出,因應新冠肺炎疫情,房屋稅納稅義務人如依中央各目的事業主管機關所定紓困振興或補償紓困辦法受有紓困者、其他受疫情影響例如被減薪等、營利事業之營業額減少達十五%、或房東任三個月減租十五%以上者,可以在繳納期間(含展延期間)內申請延期或分期繳納稅捐,最長可延長十二個月或分卅六期。稅捐處說,台北市去年核准此類案件計廿八件,稅收影響八六九萬元,今年至五月廿八日止,新增卅六件,稅收影響三一一一萬元。

考量目前疫情嚴峻,台北市地方稅提供紓困措施,在房屋稅部分,因疫情影響公告應關閉的營業場所,台北市將依公布停業日期或查得資料,主動核定房屋稅稅率由營業用三%調降為非住家非營業用二%。另受疫情影響如餐廳業、飲食店、飲料店因禁止內用而減少營業面積之場所,亦可利用台北市稅捐處「視訊服務雲平台」申請更正及勘查。

在娛樂稅的部分,北市稅捐處主動依公布停業日期或查得資料停止課徵停業期間的娛樂稅。另因應疫情,北市娛樂稅徵收率減半至今牛六月卅日。

同時,為鼓勵房東將降稅及延分期的利益回饋房客,對受疫情影響而調降房屋稅,須由房東與房客共同申請,才能將房屋稅率由營業用三%調降為非住家非營業用二%。另自去年一月起任三個月,出租自有不動產的房東,因應疫情減收租金比例達十五%者,得申請延分期繳納地方稅。

稅捐處表示,希望透過延稅與降稅紓困措施,減輕疫情對企業與市民負擔,同時為落實防疫政策及兼顧市民健康,採線上辦理因應嚴重特殊傳染性肺炎影響辦理地方稅延期或分期繳納申請(網址:https://www.services.tpctax.gov.taipei/extension/apply901.php?ccms_cs=1),並提供民眾多元繳稅管道。