記者林雪娟／南市報導
行政院公布實價登錄2.0與房地合一稅2.0，將同步於今年七月一日正式上路，預售屋銷售的管理將更加嚴格，預售屋案場及定型化契約於銷售前需申報備查，預售屋交易也需申報實價登錄，未交屋前的轉售換約，亦需申報房地合一所得稅；市長黃偉哲表示，房地產資訊透明化，向前更進一步。
黃偉哲表示，實價登錄2.0上路後，除預售屋價格會適時揭露外，未來預售案銷售樓層及銷售率等資訊將全部透明化，透過實價登錄，即可查證一些建案「秒殺、僅剩最後幾戶」等訊息是否為不實，市府也會嚴格把關，若有違法，會立即開罰。
地政局指出，七月一日起，房地合一所得稅2.0對短期移轉的認定也趨向嚴格，持有兩年內，移轉適用百分之四十五稅率，持有兩年至5年內，移轉適用百分之三十五稅率，自七月一日起，除法定特殊情況外，任何人持有不動產未滿五年就移轉，一律適用較高稅率，將有助抑制短期交易的炒房行為，但對近期有交易不動產規劃的民眾，也可能會有所影響，提醒市民朋友注意自身權益。
地政局局長陳淑美說明，實價登錄查詢網地號及門牌將完整揭露，改善以往僅顯示門牌區間值情形，預售屋全面納管並及時申報，除使預售屋案場銷售情況即時掌握，更可容易判別建案是否熱銷，所有定型化契約須全面備查，對民眾購屋權益將更有保障。
新制也明定預售屋禁止簽訂保留出售等不利買受人條件的紅單，也禁止買受人再將紅單轉售，將有效打擊短期哄抬炒作，若違規，最重可罰一百萬元；地政局提醒，新制適用以買賣移轉登記完畢日認定，因台南市買賣案件辦理期限為三天，提醒想在六月底完成登記民眾，請在二十五日前送件，避免因文件需要補正，錯過時程，可上地政局網站查詢。
