記者吳孟珉∕台南報導
政府為打擊炒房的兩支箭，房地合一所得稅及實價登錄２點０新制一日上路。市長黃偉哲表示，行政院兩大措施，除了利用加重短期交易所得稅來降低炒作誘因外，也賦予地方政府更大的查核權限，市政府會配合新制的實施，加強實價登錄申報不實及預售屋銷售查核，為民眾的權益把關。
黃偉哲表示，此次修法的重點，主要聚焦在預售屋交易的相關管理，這也是民眾關心的重點，像預售屋要開案銷售前，應先將建案資訊及所採用之預售定型化契約先行申報備查；預售屋買賣資訊，則提前至簽約後三十日申報登錄；另外針對受託代銷建案之代銷業者，也增加委託代銷契約未申報備查之處罰，除了申報不實加重罰鍰最高至一百萬元外，對於紅單轉售行為也會處以重罰。在新制上路前，市府已加強宣導及訓練，協助業者依規定如實申報，回應民眾對於健全預售屋市場交易秩序的期望。
地政局長陳淑美表示，舊制預售屋買賣實價登錄，是由代銷業者於代銷契約屆滿或終止三十日內申報；但今制上路後，提前至買賣簽約後三十日內申報。對於代銷業者已簽約的預售屋買賣資訊，將配合新制提前申報，內政部有給予業者三至六個月的申報緩衝期，相信資料需要一段時間的申報回歸，因此民眾若要參考預售屋實價登錄區域行情，等緩衝期屆滿後，可望有更大量的實際交易資訊釋出，屆時房地產市場會更加透明。
地政局表示，為配合相關的變革，地政局的實價查詢網已同步揭露完整交易門牌及地號，相關的規定、手冊及ＱＡ等等，在地政局網站也皆可查詢。
