記者陳建興∕台北報導
土銀董事長謝娟娟三十一日表示，受到短期缺工、原物料缺乏等因素影響，建築成本大幅提高三成左右，若考慮建築成本上揚幅度，房價不漲也難，不過觀察整體房市仍屬溫和上揚。
謝娟娟指出，影響房價上揚因素包含：第一，各國大量印鈔票，國內外都有通膨徵兆；第二，疫情警戒國外工人進不來、台積電在台南設廠等，短期缺工嚴重，工人成本提高；第三，國際貿易受塞港、原物料缺乏等狀況影響，使原物料成本提高。現在市場這樣反應，是因為建築成本上升大概三成左右，如果把建築成本上升加諸在房價上，房價不漲也難。
不過，她並表示，政府機關出手打炒房，建商就會自我約束，觀察目前房地產價格波動屬溫和上漲，主要是反映建築成本上揚，整體還是平穩、受控的情況；至於未來房價，謝娟娟認為應會緩步維持目前狀態。
謝娟娟同時說，土建融和房貸是土銀核心業務，儘管今年房市熱絡，但土銀還是維持和以往差不多的業務成長率，沒有特別提高。