8月國銀不動產放款比下滑

記者陳建興∕台北報導

金管會一日公布國銀不動產放款最新統計，八月住宅和建築貸款餘額增幅都趨緩，不過仍分別月增二百九十五億元與二百八十八億元，由於國銀存款增幅更大，帶動不動產放款比率下滑，八月僅剩五家銀行落在警戒區，月減三家。

政府部會緊盯房市，金管會向來也有相關監理指標，掌握國銀不動產授信情況。根據銀行法第七十二條之二規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的百分之三十，此為金管會對銀行不動產放款的監理指標之一。

雖然金管會設立不動產放款比率上限為百分之三十，不過大部分銀行內部自行設定，若在百分之二十八以上即為警戒範圍。金管會資料顯示，七月共有八家銀行比率落在百分之二十八以上警戒區，不過，八月國銀存款大增，使國銀不動產放款比率大幅下滑，總計僅剩五家銀行落在百分之二十八以上警戒區內。

進一步檢視，截至八月底為止，國銀不動產放款比率為百分之二十九以上銀行掛零，月減一家；比率落在百分之二十八至百分之二十九的銀行家數為五家，月減二家。

銀行局副局長林志吉表示，觀察比率分子、即不動產放款總額仍然增加，不過分母的存款總額增加得更多，所以大部分銀行八月不動產放款比率都往下走。