記者吳瀛洲∕新北報導
新北市住都中心擔任實施者的永和大陳單元三公辦都更案，日前完成公開評選興建廠商，由皇翔建設取得最優申請人資格，預計一、二月間完成簽約。全案基地面積近四千坪，總投資規模上看三百億元，力拚年底動工。
永和大陳社區位於新店溪畔，周邊現有綠寶石綠地、仁愛公園，未來有捷運萬大線行經，生活機能佳。然而，大陳義胞從民國四十四年來台定居至今六十六年，區內巷弄狹小、產權複雜，建物老舊與增改建情形嚴重，有公安及消防疑慮，亟待更新。但都更案卻延宕多年。
為加速大陳社區都更並活化公有土地，促進區域再發展，去年初起透過新成立的住都中心主導公辦都更，並擔任實施者整合，申請都更二箭容積加給方案，允許建築的法定容積可提高百分之二十，與占有他人舊違建戶完成協議。區內二百五十名住戶中，至去年十月已有百分之九十五住戶同意參與都更。
住都中心去年九月二八日公告徵求興建廠商，十二月十三日截標，有多家廠商投標，十二月二十八日評選結果出爐，由皇翔建設取得最優申請人資格。
住都中心董事長陳純敬表示，全案採權利變換方式進行，皇翔建設承諾私有所有權人分回條件不低於已完工的大陳單元二，未來住宅棟之公設比例不得高於百分之二十九，並打造符合「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「無障礙設計標章」的指標建築；開放空間部分，會將周邊單元納入整體規劃考量，以符合大陳地區更新計畫中將中央公園集中留設的願景。
陳純敬表示，後續將儘速與最優申請人完成簽約（預定一、二月間完成簽約），並辦理法定說明會與選配作業後，儘速送市府審查，力拚年底動工，透過公私合作建立夥伴關係，全面推動大陳地區更新。