公辦都更取得1554公宅 節145億公帑

記者吳孟珉∕台南報導

市府推動公辦都更，辦理多處營眷改土地之都市更新先期規劃及招商開發案。市長黃偉哲表示，市府除可藉此取得並完成開闢公共設施用地，透過都更容積獎勵更將取得一千五百五十四戶公宅，節省公帑一百四十五億元。

都發局長莊德樑表示，市府辦理公辦都市更新第一步驟是透過都市計畫變更，採容積調派方式調整都市計畫以配置適宜之土地使用分區、調整路網系統，並增加公共設施，配合道路拓寬並提供公園、綠地、停車場用地等，經都市計畫變更後市府將可無償取得公園、道路、停車場等公共設施用地，共約七點七五公頃公設用地土地產權，節省公帑約十六點四八億元。

他說，第二步驟透過對外招商實施都市更新，徵得實施者進行都市更新事業開發，預估可取得社會住宅約一千五百五十四戶（市值約一百零九點零一億元）、車位八百八十四個（約十點七八億元）、社宅管理維護費四點七億元，節省公設工程開闢經費約三點六四億元。以上兩步驟總計可節省公帑約一百四十五億元。

都發局指出，目前完成公辦都更招商之營眷改基地包含永康區精忠二村、仁德區二空新村ＡＢ區及東區平實營區一、二期等案，現正推動中之案件，包含南區大鵬五村、北區自強新村、九六新村、中興新城等，預計於今年底前完成全數招商作業。另透過公辦都更容積獎勵取得之社會住宅，其中永康區精忠二村、仁德區二空新村Ａ區等二處已於去年十月動工。