預售屋實價登錄申報錯誤 最重可罰百萬

記者吳孟珉／台南報導

南市房價節節高，讓在地台南人叫苦連天。為了打炒房，市府地政局二十五日表示，針對預售屋交易自行辦理查核作業，目前陸續開出八十二件共二百四十六萬元的裁處書，預售屋實價登錄申報錯誤，申報人最重可裁處百萬。

地政局針對預售屋交易實價登錄，包括價格、面積登錄不實，都嚴格篩選與查核，以免消費者受不實資訊影響而誤判行情，同時對於錯誤登錄的案件，祭出裁罰的手段，以維護市場正常交易，除上述已裁處外，餘亦正依法於裁處前給予申報人陳述意見機會及依違法情節輕重陸續辦理相關裁罰作業中，後續亦持續加強查核及裁罰作業。

市長黃偉哲呼籲業者，預售屋新制施行已逾半年，平均地權條例相關規範，針對預售屋違規行為，並無改正機會，將直接裁罰，呼籲業者發揮自律精神，務必依限申報。

地政局局長陳淑美表示，依據平均地權條例及不動產經紀業管理條例規定，預售屋如有逾期申報或交易面積、價格申報不實，將按戶(棟)數裁處申報人三萬元至十五萬元的罰款，並會要求限期改正，否則將受到連續處罰，最重可處一百萬元。

地政局持別提醒均會定期辦理查核，提醒申報義務人勿心存僥倖，以致觸犯法令規定。民眾如發現疑似申報登錄不實案例，也歡迎向地政局檢舉，以共同維護實價登錄資訊的真實。