基市仁愛區聯宏社區都更推動陷入瓶頸 理事長呼籲住戶積極參與

記者潘立明／基隆報導

位於仁愛區成功市場旁的聯宏社區為基隆市政府自106年起積極輔導自主辦理都市更新的社區，都更推動陷入瓶頸；市府再次調查都市更新推動意願以評估是否終止中央補助，市府於3月19日起連續五個週末，分區召開說明會，以利社區居民獲得充分資訊並於6月會員大會討論共識。昨（26）日出席人數踴躍，兩任理事長也極力呼籲住戶一起積極參與公共事務。

聯宏社區為284戶、屋齡42年的舊社區，106年因地下室停車場樑柱鋼筋外露、外牆磁磚脫落，在73%居民同意下於106年9月成立更新會組織整合都更重建意願，市府委託都市更新輔導團提供法令諮詢，也向中央爭取840.8萬規劃補助費用(社區也需負擔每戶平均5萬自籌款)，協助社區委託規劃顧問辦理都市更新規劃。

都市發展處處長徐燕興表示，聯宏社區居民因多數不住在現地，較少參與社區討論，也尚未籌措自籌款項，雖然市府已經提供許多資源與補助，但都更同意比例尚未達3成，更新會定期會議居民出席比率仍逐年下降，以至目前中央第一期補助款即將用完，中央請市府評估是否需終止繼續補助。都更重建推動的必要關鍵有二，其一為社區居民有充分意願與投入，其二為任何事情的推動都需要成本，房屋重建與舊車換新車一樣，需要社區居民共同負擔費用，才能成功推動。

考量都市更新推動需長時間的討論，同時建物結構有潛在疑慮，因此除了調查居民都市更新推動意願，也將輔導聯宏社區籌組管理委員會、辦理建築物結構評估以及申請階段性耐震補強，今日分區說明會現場也邀集公寓大廈輔導團前來，說明申請成立管理委員會之相關資訊與補助資源。