南市未辦繼承房地超多

記者吳孟珉∕台南報導

市府地政局統計，至今年三月底逾期未辦繼承，且被列冊管理的土地高達十萬零一千七百廿一筆，面積將近一千二百公頃，依今年公告現值計算總金額近三百十億元，建物有三千三百九十二棟。今年四月一日再公告九千二百八十六筆土地，面積近一百廿七公頃及五百廿二棟建物。全市未辦繼承房地超過三座漁光島面積，主因多是年代久遠及產權複雜。

市長黃偉哲提醒市民，若逾期仍未申辦繼承登記，不僅日後無法處分，且將遭政府公開標售。

地政局陳淑美局長表示，未辦繼承土地原因，大多是年代久遠找不到繼承人、或是家族共有人數眾多無法取得共識、或多代未辦繼承，產權細分複雜化，甚至後代子孫根本不知道祖先有留下土地要辦繼承等，須花費許多功夫，從現有戶籍資料尋線找人才逐一釐清繼承系統表、報稅及辦理繼承登記。

地政局說明，被繼承人死亡後所遺留的不動產，從死亡之日起逾一年未辦理繼承登記，地政機關會每年四月一日公告繼承人應於三個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請，即列冊管理十五年，如逾期仍未申請者，將移請財政部國有財產署公開標售。

地政局表示，每年未辦理繼承的公告資料，會揭示於土地及建物所在地的地政事務所、區公所、被繼承人原戶籍所在地的區公所、村里辦事處的公布欄，另外民眾也可以在地政局或各地政事務所的網頁點選查看公告資料。繼承不分性別，男女法定繼承人都有繼承遺產的權利。