年輕人買不起… 蛋黃區中蛋黃蓋社宅 謝龍介批錯誤政策

記者林雪娟∕台南報導

台南市近年來土地房屋飆漲，年輕人根本買不起，議員謝龍介二十一日痛批市府竟在「蛋黃區中蛋黃」蓋社會住宅，思維錯誤、政策走樣，對城市沒有助益；地政局回應，目前市府土地朝地上權方向規劃。

台南房價飆升，包括中西區運河星鑽、東區平實營區土地標售，一坪都破百萬元，所有人都望屋興嘆。謝龍介指根據實價登錄，平實營區房屋一坪五十萬起跳，批市府是房價飆升始作俑者，目前營區內還有土地，要求不要再賣；地政局長陳淑美表示，目前沒有規劃，至多採用地上權方式。

謝龍介說，平實營區是蛋黃區中的蛋黃，不該當社會住宅；陳淑美回應，社宅由都發局開發分配。謝龍介批精華地賣地和社宅政策是錯誤思維，對整個城市發展，毫無助益。

東區議員曾培雅、王家貞也深有同感，認為價昂，民眾買不起房，要求市府為年輕人發聲，實現真正居住正義；永康、善化地區房價也狂飆，陳秋萍、林燕祝、楊中成和林志展也說，市府標售重劃區時，價格不該訂高，才能抑制地價，實現人人買得起理想。蔡淑惠、盧崑福也關注重劃區公辦、自辦等問題，喜樹灣裡重劃區不該只規劃房舍和社宅，應搭配商業區、觀光區開發，繁榮地方；地政局回應，該區北側搭配觀光區開發。

蔡筱薇要求地政局對實價登錄亂象提解方，近百件登錄不實案件，九成是預售屋，否則依現行，業者不怕罰、也罰不怕，台南人的購屋痛苦指數和台南房價一樣飆漲；林易瑩指房價熱，建商不惜毀約惜售，還逼迫民眾撤銷契約，要求地政局嚴懲；地政局強調會積極查訪。