藍籲租屋支出扣除額提高

記者陳建興∕台北報導

國民黨立法院黨團十日召開記者會，呼籲蔡政府「落實居住正義、租屋減稅降負擔」，黨團書記長萬美玲表示，年輕人租屋負擔愈來愈重，國民黨團主張將租屋支出扣除額由現行十二萬提高至三十萬元，同時由列舉扣除額修正為特別扣除額，減輕青年租屋壓力。

萬美玲指出，內政部統計公布的租金指數今年二月已達一百零五點二五，是四十一年來最高點。租金指數自民國九十九年起穩定增加，讓年輕人租屋負擔愈來愈重，實價登錄根本無法反映實際狀況，租金上漲幅度及速度超過政府所公布的數字。

萬美玲並說，國民黨內政委員會召委鄭天財十二日將排審租賃住宅市場發展及管理條例相關修正提案，希望讓租屋市場對年輕人更加友善，國民黨立委也提案將原租屋列舉扣除額十二萬元，修正為特別扣除額三十萬元；而國民黨財政委員會召委羅明才也會儘速審查所得稅法相關提案，以減輕青年朋友租屋的壓力。

黨團副書記長鄭正鈐指出，此次提案修法將租賃住宅市場發展及管理條例中的租屋支出申報，由列舉扣除額改為特別扣除額，主要是因為使用列舉扣除額可能會繳較多的錢，對年輕人不利。同時呼籲對房東所得扣除額適度提高，以減低房東阻力。希望透過修法逐步落實居住正義，減輕租屋者的負擔。

另一位黨團副書記長吳怡玎也表示，在實務上，押金也是租屋者的另一個壓力，有糾紛時常與房東吵翻天，在其他國家租屋押金是由第三方公正單位托管的，她也提案修法將押金朝第三方公正單位托管方式，讓租屋者更有保障，這也是讓租屋黑市透明化重要的一步。

與會的巢運發言人彭揚凱則指出，民團的訴求就是將列舉扣除額改為特別扣除額，並由十二萬元提高為三十萬元。內政部推估全台有一百萬家庭租屋，卻只有二點七萬戶申報租金抵稅，重要的原因在於制度的不合理。現在扣除額只有十二萬元，等於每月一萬元，與現實狀況不符，對租屋者沒有任何誘因申請租金支出。

崔媽媽基金會執行長秉怡也表示，台灣現在的租屋黑市對租屋者而言，權益並沒有受到保障。以台北市為例，針對租屋糾紛的民政調解成功率只有百分之三十四點二，而消保調解成功率有百分之八十五點一。消保官會出公文書，對房東較有戒慎恐懼的效果，呼籲本次修法要將消保精神納入法條，以保障房客權益。