記者林雪娟∕台南報導
台南房地產近年來因南科效應，房價「升升不息」，年輕人購屋痛苦指數飆升，政府推出打炒房政策，逐漸收到成效，台南市房地產新推案量相較以往減少，還吹起了「贈房風」。
台南房價近年來不斷飆升，也成為議員最佳質詢議題，痛批市府帶頭賣地，政府推出各項打炒房政策，房價仍不見下降，以東區平實營區來說，一坪價格甚至推至五十萬元以上，即使只有地上權，也喊出三十萬元以上，而位在生產路上副都心區，目前均價也都站穩在三十萬元以上。
根據房地產業者綜合中央資料，首購族仍以三十至四十歲族群為主，而根據內政部統計，今年第一季全國建物贈與移轉高達一萬五千餘棟，其中又以台南年增兩成二最多，上千棟數並創下歷史新高。
業者分析，一般民眾結婚購屋，父母大都會贊助，以協助頭期款為主，吹起贈房風，除直接贈與小孩，另一種則是轉移配偶，規避高稅率的土增稅。
房價高，「住遠一點」成為王道。據台灣房屋集團趨勢中心統計，透天厝仍是南部人最愛，其中，六都透天及別墅熱門交易冠軍路段中，房價最便宜為六甲區龜子港，透天均價六六七萬元。
主要是「龜子港」是六甲、下營、官田、新營市區的中心點，往來市區只須十分鐘車程，生活機能佳，走台1、國3亦能便於通往南科，相較善化透天千萬元起跳，六甲透天六、七成價，成為南科工程師、首購族平價選擇。
