基隆首座社宅招標預計2026年完工

記者王慕慈∕基隆報導

基隆市第一批社會住宅，落腳在七堵區明德一路七堵調車場旁綠地，面積七千多平方公尺，預計興建四百五十戶「光明安居」社宅，新建統包工程五月三十一日起由國家住宅及都市更新中心上網公告招標，預計二０二六年完成。

基隆捷運路線定案，沿線有新創產業聚落及場站聯合開發，其中，第一批社會住宅，落腳基隆市七堵區明德一路與台鐵局七堵調車場旁的國有地，面積七千多平方公尺，區位在七堵火車站北側，緊鄰七堵豪宅區，土地權屬單純。

都市發展處表示，基隆近幾年推動安居政策，爭取與中央合作及資源，從租金補貼，一０二年每年僅補貼四百六十三戶提升到一一一年每年一千六百零二戶；引進包租代管制度共爭取中央三點二億元經費，至今約一千三百戶受惠。

市府在基隆租房政策強化弱勢需求，讓政府住宅資源回歸弱勢社群，在租房政策上的加碼，並與中央盤點各土地資源，興辦社會住宅，「光明安居」社會住宅即為基隆市第一批社宅。

都市發展處長徐燕興表示，落實社會住宅政策，實踐居住正義，照顧青年及弱勢族群居住需求，「光明安居」預計興建四百五十戶中，設計包含套房、二房、三房等房型，低樓層有托育中心及商業機能，將保留百分之四十給弱勢戶居住，其他則開放一般民眾申請。

該社宅係國有地，基地規劃在基隆捷運廊道中，由國家住宅及都市更新中心負責出資興建及營運，中央預計投入二十三億二千餘萬元，「只租不售」，在台北居大不易、青年蝸居的世代，期盼社會住宅能減輕租屋負擔。

此外，「光明安居」社會住宅也是基隆河谷與基隆捷運計畫的一部分，捷運沿線將以人本空間，打造水岸、自然與人文空間，結合在地七堵商圈與市場，鐵路和捷運場站動能，營造七堵新氣象。

光明安居社會住宅統包工程一一一年五月三十一日公開招標至一一一年七月十一日，市府希望早日招到好的營建團隊，早日開工，推動基隆河谷及七堵地區的再生。