青安房貸利率優惠 延至年底

記者陳建興∕台北報導

央行再次宣布升息半碼，牽動房貸利率上升，不過，為減輕購屋族群負擔，財政部十六日指出，青安貸款基準利率減少半碼優惠，將延長至今年底止。而房仲業則估計，房貸利率因今年利率連二升，每月負擔金額將較去年底增加一千七百四十元。

財政部表示，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等八家公股銀行，以自有資金辦理，並以中華郵政股份有限公司二年期定期儲金額度未達五百萬元機動利率為基準利率，加碼計息。財政部指出，今年三月十七日央行調升利率一碼，但為減輕民眾購屋成家資金負擔，協調各公股銀行，讓青安貸款基準利率僅調升半碼，相關成本由公股銀行自行吸收，至下次基準利率調升止。

財政部表示，為兼顧這次中央銀行升息的貨幣政策目標，及減輕民眾房貸款資金壓力，青安貸款基準利率減少半碼優惠，將延長至今年底止，但於上述期間轉貸的借款人不適用。也就是說，只要中華郵政儲金利率不調整，搭配青安房貸利率減少半碼優惠，一段式機動利率為百分之一點五二五，將有望成為首購房貸最低樓地板利率。

而房仲業估計，房貸利率可能調升至百之一點八三五，若以千萬房貸規模估算，每月將增加五百八十五元還款壓力，而今年利率升息兩次，每月負擔金額將較去年底增加一千七百四十元。