今年第1季住宅價格指數121.1 創8年新高

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記者黃必成／台北報導

內政部五日發布今年第一季全國及六都住宅價格指數，第一季的全國住宅價格指數為一二一點零一，創下新高。較上季上升百分之二點九九，也較去年同季上升百分九點四一，為一０三年第三季、八年以來的最大升幅。

內政部表示，本季國內經濟持續成長，貨幣面維持寬鬆與低利率，加上市場預期通膨心理等因素影響，推升本季住宅價格指數。此外，本季建物買賣移轉登記棟數共八萬四千七百七十六棟，較去年同季增加百分之四點八八。

內政部指出，本季六都住宅價格指數與上季相較，以高雄市與台中市上升幅度較大，分別為百分之四點七與三點六五；桃園市及台北市則上升百分之二點七及一點九一，低於全國漲幅。

相較於去年同季，桃園市、台中市、台南市、高雄市指數均上升約百分之十一，漲勢較高；台北市與新北市年漲幅為百分之五點六七與七點五，漲幅相對較低。

內政部指出，就本季經濟及金融面觀察，依行政院主計總處初步統計，本季經濟成長率為百分之三點一四，較上季百分之五點三二趨緩；受央行三月升息一碼影響，五大銀行新承作房貸利率，於三月調升至百分之一點三七八，但對本季整體影響較小。

此外，今年第二季全國建物買賣棟數較去年同季減少約一成，台灣經濟研究院公布本季一至三月的營建業營業氣候測驗點，由一０九點九四下滑至一０三點九五，顯示業者對於房市前景樂觀看法趨向保守。

而第二季後在新冠肺炎疫情下，對於後續整體房市影響情形將有待進一步觀察，也提醒民眾在購屋時需更加注意市場風險。

至於各界關心目前「平均地權條例」草案修法進度部分，內政部表示，本次修法是為遏止房市不當炒作，健全市場交易管理，將有助於房市長期穩健發展，於立法院九月開議後，會加速協調推動修法，以有效排除市場不當活動的危害。