6月房貸利率1.61％ 創近2年半新高

5大銀行新承做金額較5月減78.8億

記者陳建興∕台北報導

中央銀行二十二日發布五大銀行六月新承做房貸平均利率達百分之一點六一四，連續七個月走揚，也創下二０二０年二月以來、近二年半新高。央行經研處副處長蔡惠美表示，六月利率增幅相對較小，預估七月升息效應會較明顯反映。

央行統計，五大銀行的六月新承做房貸金額為六百零六點九八億元，則較五月減少七十八點八三億元；而新承做放款加權平均利率為百分之一點四四，較五月上升零點零零五百分點，主要是因除部分銀行承做利率較低的大額公民營企業貸款增加，使週轉金貸款利率下降外，其餘各類貸款因央行升息利率都上升所致。

蔡惠美表示，六月購屋貸款利率達百分之一點六一四、較五月上升零點零一三個百分點，主要是六月央行宣布升息半碼，中華郵政六月二十二日也宣布調升利率。不過，銀行房貸利率有時參考不同指標利率，反映時間會有差異，六月房貸利率漲幅沒有很大，預估升息效應應該到七月會更明顯反映出來。

蔡惠美並指出，下降背後有許多因素綜合而來，包括新冠疫情影響民眾買房、打炒房措施逐漸發酵，還有央行今年已二度升息，近期金融情勢比較震盪。此外，部分銀行整批分戶貸款略微下降，少數銀行也因控管貸款，因此影響新承做房貸金額。