包租代管增誘因 加碼1600戶

記者吳孟珉∕台南報導

為鼓勵房東房客加入包租代管計畫，市府都發局示，今年包租代管第三期計畫加碼推出一千六百戶，加上第一、二期計畫已媒合一千四百三十件，期待房東房客在政府的媒合下互利互惠。

都發局指出，包租代管計畫希望有閒置房子、年紀大或沒時間管理的房屋所有權人，及有租屋需求的民眾，透過租賃業者協助，享有包租代管三三三服務及補助。

南市去年九月與「兆基管理顧問股份有限公司」及「大晟資產管理顧問有限公司」兩家租賃業者簽約，委託辦理社會住宅包租代管計畫，加入本計畫可享有三稅減免，還可享有租賃業者的專業服務，免收仲介費及每月服務費，自己租不如委託專業租，讓房東房客好安心。

為了增加房東房客參與誘因，包租代管有房屋稅、地價稅、所得稅享減免優惠。另有公證費、修繕費、保險費補助。

此外，所委託之專業租賃管理公司提供屋況與設備點交、每月收租管理、修繕、糾紛協調等三年免費服務。