臺南市政府加強不動產交易查核

臺南地區重大建設持續推動，帶動大臺南生活圈與南科高科技產業發展，增加就業機會，公共建設賡續推進，各項生活機能逐步完善，在各界看好臺南市未來前景下，帶動房價持續上揚。黃偉哲市長感謝各界對臺南未來發展的肯定，移居臺南投資臺南，但是不歡迎任何投機炒作行為，為保障消費者權益，市長多次指示臺南市政府地政局加強稽查，維護房地市場之交易安全。

地政局多次聯合本府工務局、消費者保護官與財政部南區國稅局臺南分局，跨機關合作共同把關房地產市場。積極配合內政部訂定之「預售屋買賣定型化契約查核計畫」、「預售屋銷售聯合稽查實施計畫」，聯合主動稽查，倘經查報疑有違反交易秩序情事者，立即組成聯合稽查小組至案場就各業務分工實行查核，有違規情事者，逕由各該業管機關依相關規定進行裁處；另地政局自行訂定之「臺南市不動產交易安全查核實施計畫」執行，同時進行不動產經紀業、地政士以及租賃住宅服務業進行一般性業務檢查，多面向實施加強檢查。

陳淑美局長補充說明，預售屋新制施行後，銷售預售屋應於銷售前申報備查，如未備查即刊登載有預售屋資訊之廣告、收受定金或類似名目之金額、簽訂書面契據、簽訂買賣契約等銷售行為者，即有觸法情事，且新制亦針對預售屋買賣契約書以及購屋預約單皆有相關管制措施，如相關契據有不符規定者，皆屬違規行為，經查證有違規事實者將予以重罰。

在地政局積極查核下，維護不動產交易安全不遺餘力，臺南市政府榮獲內政部一一０年度不動產交易類單項業務優良獎，陳局長最後呼籲業者應自律，切勿特意營造出熱銷假象，業者亦有責任維持現場交易秩序；地政局亦將持續積極辦理不動產交易安全相關查核作業，維護不動產交易秩序，維護消費者交易安全。

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