市府金山土地高價標出 跌破眼鏡

記者楊耀華∕基隆報導

基隆市政府在新北市金山分局後方重劃區有近一千五百坪的住宅用地，市府標租給民間做臨時停車場，今年底租約到期，市府重新公告標租，二年前旁邊新蓋金山立體停車場，業者收入大不如前，市府這次降價標租卻意外以底標近四倍標出，跌破眼鏡。

金山市區這二筆市地，早期是三七五減租農地，以前務農使用，後來變更為住宅區，在新北市重劃中參與分配，分回基隆市政府面積近五千平方公尺建地，換算約一千五百多坪；基隆市政府財政處依據「基隆市市有財產管理自治條例」第七條公告標租，前次決標金額每月繳租給市府十萬八千多元。

停車場業者舊租約今年十二月底到期，市府依據市有財產管理自治條例重新辦理標租，同時，限作停車空間使用，禁止任何建築行為，且不得違反都市計畫法及土地使用分區管制規定。

公告截止日到十一月三十日止，十二月一日下午二時三十分開標，租賃期間自一一二年一月一日起至一一三年十二月三十一日止共計兩年，承租人得於租期屆滿前三個月，以書面向標租機關申請續約一次，租期為兩年。

這次標租底價降到月租金六萬元，較之前每月繳租給市府十萬八千多元，大大降租，市府財政處說，因金山立體停車場完工啟用，地下層、地上層建物，共有三百五十個汽車位、一百個機車位，就近老街旁，業者反映市地停車位使用率大降，所以調降月租金；不過，多家業者搶標，最後以二十三萬三千二百一十元近底標四倍的高價標出。