房市降溫 南市地方稅收入估短徵6.8億

記者吳孟珉∕台南報導

一一一年因升息等多項中央金融穩定措施發酵、烏俄戰爭及新冠疫情延續,市政府財政稅務局表示,預估台南市地方稅整體稅收實徵數僅達預算百分之九十七點四,短收約六點八億元。

財稅局表示,因央行升息,銀行緊縮銀根,加上國際情勢動盪衍生之不確定因素,致不動產市場買氣轉向觀望,台南市一一一年土地增值稅及契稅交易量與大額交易案,均較一一0年同期少,連續四季皆呈現負成長。

不動產市場有感降溫,土地增值稅及契稅分別年減約百分之十四點九0以及百分之二十二點零二。

另內政部統計資料,一一一年全國房市交易量將創下新冠疫情三年來交易量最低紀錄,台南市房市交易量確實未如原預期熱絡,地方稅課收入整體表現未達預期,預估將短收約六點八億元。

財稅局指出,在升息等多項不確定因素仍籠罩不動產市場,民眾投資房地產前,除了衡量自身財務能力,也要注意利率風險,提前做好財務規劃,避免過度投資。