國產署原址改建擬0224招標 權利金底價降至少7成

記者陳建興／台北報導

鄰近台北市大巨蛋的國產署原址改建案，由於興建成本難控，歷經四度流標，最快二月二十四日捲土重來、第五度招標，國產署官員二十日表示，權利金底價將從去年四月招商時的三點四一三八億元，降至不到一億元，換算下來降幅至少七成。

為解決現有辦公廳老舊、建物耐震能力不足等問題，國產署規劃在原址（仁愛段基地）改建，參採景美財訓所模式，透過與民間合作，由合作廠商在仁愛段基地，依危老重建條例申請獎勵容積，興建二棟政府辦公廳舍，供國產署及交通部觀光局使用，是中央部會首宗危老改建案。

起初，國產署另外提供的金華段基地及中山段基地，以設定地上權方式供合作廠商興建、營運自有建物，但歷經流標後，其中金華段基地「換菜色」，變成位於三鐵共構南港車站正對面的南港商業區土地，地段精華、交通便捷。

但在疫情、營建市場缺工缺料、全球通膨、央行升息等四大影響下，廠商認為仁愛段基地興建成本較難掌握，導致改建案遲遲未能標脫。

財政部國產署官員表示，國產署原址改建案最快二月二十四日公告招商，相關招標訊息將公布在政府電子採購網，並於五月開標，若順利決標，辦公廳舍預計二０二八年九月啟用。