青年世代居住困境 柯志恩籲擴大健全租屋市場

記者吳文欽╱高雄報導

國民黨智庫執行長柯志恩廿三日表示，青年世代面臨居住困境，政府應透過多元方式提供可負擔的住宅及改善租屋環境，包括：透過提升補貼效益、租屋透明納管、引導空屋出租等方式來擴大並健全租屋市場。

柯志恩說，房價高漲、青年低薪是現在年輕人最困擾的問題，雖然政府一再宣誓要落實居住正義，但七年過去了，房價不僅越來越高，民眾生活也越來越痛苦。廿年來，中古屋漲百分之二百六十二、新屋也漲百分之一百零九，然而我們的家戶所得卻只增加十九萬元，端看近十年房價所得比，民眾不吃不喝買房的時間更是增加一倍。

柯志恩提到，過去卅五歲以下年輕人的房貸，卅年已是最長期限，現在卻來到四十年，這十年來，青年平均購屋負擔增加三百萬元、購屋主力年齡也延後五歲至四十歲。

柯志恩指出，買不起就算了，現在連租也快要租不起了，原本歷年漲幅都在百分之一內，從去年起，租金年增率已連續八個月突破百分之二，但租屋黑市的問題卻始終無法解決。

她認為，雖然政府說要廣建社會住宅來幫助青年租屋，甚至喊出八年要蓋廿萬戶的豪語，然扣除八萬戶的包租代管，十二萬戶至今只完工一萬七千多戶，加上既有六千多戶，也才二萬三千戶。

柯志恩強調，二０一六年蔡總統提住宅三箭，今年二月內政部提新住宅三箭，青年仍買不起，租不好，民進黨做不到的，就換黨做做看了。