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近2年因為南科題材，讓台南房價飆漲，如今卻變成南科一夢，根據統計，台南市成屋平均單價，相較2022年房價高點，成交單價跌了6%，統計15個行政區域，仁德區大跌38%、歸仁區也跌了22%，當初南下，看中科技園區題材的投資客，現在也認栽了。
