預售屋履約保證 朝三贏研議

記者黃翠娟∕台北報導

內政部八日表示，預售屋履約保證機制都還在討論階段，政策會補足現有機制對消費者保障不足的部分，並沒有所謂同意近期發函與不能支用預收款的情事，將會持續聽取各方意見，並朝使預售制度更為健全。

外傳內政部次長花敬群上週邀集金管會、信託公會，和建商、銀行開會討論民眾購屋權益保障議題，內政部同意限制建商在未完成樓地板興建到一定比率之前，「不能動用民眾的預收款」，並可望近期內發出正式函令。

內政部表示，由於近年來國內發生多起預售爛尾樓以及預售屋一屋多賣的爭議，造成民眾繳交預售屋價金卻無法得到保障的情形，預售屋履約保證機制的確有總檢討的必要。

內政部進一步表示，希望確保民眾繳交的價金是真正運用在房屋的興建上，但並非去凍結建商支用預售收入款。此外，預售屋被假買賣真融資，導致一屋多賣，這種情況也應該檢討杜絕。

內政部指出，檢討履保機制是為了讓預售市場更健全，是補足現有機制對消費者保障不足的部分，將朝創造消費者、建商、信託銀行三贏的方向來研議。