國有房地包租23戶全標脫 桃園台中標的溢價破5成

記者陳建興／台北報導

拚擴大租屋市場供給，財政部推動國有房地包租，國產署十三日表示，最新一批桃園市、台中市、高雄市、台南市一共四標、二十三戶，全數標脫，其中桃園市、台中市標的溢價率均超過五成。

國有財產署推出國有非公用房地包租新制，優先以同一門牌地址或相鄰的閒置房屋，「打包」成一標辦理標租；由於國有非公用房屋的屋況不一且零星分散，針對屋齡較高標的，包租業須先修繕房屋再轉租給民眾，並執行租賃住宅管理業務。

最新一批次鎖定桃園市、台中市、高雄市、台南市等四個直轄市，推出四標、一共二十三戶，合計年租金底價逾三十六萬元，國產署表示，根據十二日開標結果，全數標脫。

這也是繼五月開標的台中市、台南市及高雄市共二十二戶，以及六月底開標的台北市中正區十二戶後，再度出現開標「全壘打」情況。換言之，截至目前，國有非公用房地包租五十七戶全數標脫，顯見相當具市場性。

國產署指出，這次推出的四標，其中台南市三戶標的分別位於東、安南及仁德區，皆為二層樓透天住宅，由尊信不動產經紀有限公司台南分公司以年租金六萬六千元得標，溢價率百分之八左右。