記者陳建興∕台北報導
行政院會通過囤房稅二點零修正草案，建商認為新制恐出現提高租金及售價、轉嫁給消費者情況。對此，財政部二十二日重申，新制降低房東稅率，房東不至於因此將稅轉嫁給租客，稅制是中性的，售價以市場機制論定。
對於房屋稅條例修正草案，鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰表示，草案影響最大的，就是非自住的房屋持有人及開發商，但開發商只是提供者，並非擁房者，且有銷售業績及進帳等各種壓力，不可能刻意囤房。
財政部則重申，草案中非自住房屋方面，建商餘屋持有年限二年以內的法定稅率，區間將落在百分之二至百分之三點六，超過二年則適用一般非自住稅率百分之二至百分之四點八。
檢視現已實施囤房稅的地方政府，財政部表示，對於建商合理銷售期（寬限期）多訂在三年，台北市則訂在一點五年，財政部折衷取二年，同時也去了解市場狀況，多數訂價合理的建案在二年內可銷售約七成，最終訂出來的合理銷售期二年有憑有據。
建商餘屋超過二年，稅率才會達到百分之二至百分之四點八，財政部指出，是希望引導建商評估後續稅負成本，積極調整訂價策略進行出售。
此外，賴正鎰說，政府每到選舉就大幅炒作居住正義，卻沒有想過每次加稅，最後是消費者埋單，這次提高稅率雖可增加四十五億元稅收，但羊毛出在羊身上，屋主最終就是把增加的房屋稅，提高租屋者租金或加價賣給下一位買家。
財政部回應表示，新方案上路後，出租且誠實報稅，租金所得達一定標準的房東，稅率將從現行的百分之一點五至百分之三點六，降到百分之一點五至百分之二點四，因此這次修法不會增加房東稅負，所以房東不至於因新方案，將稅轉嫁給房客。