喜歡台南的文化與景觀 科技業退休者選擇南漂定居

記者林雪娟／台南報導

台積電宣布不進駐桃園，各縣市紛表歡迎，台南又再度注目焦點。信義房屋表示，除科技業磁吸效果，帶動台南房市，因獨特文化底蘊與自然景觀，近年也吸引不少退休族「南漂」定居，在台南購屋族群中，約占一至二成。

信義房屋台南民生店協理張榮指出，台南因具有濃厚的文化氛圍，加上海岸風光，舒適、悠閒又不失熱鬧，吸引不少銀髮退休族前來定居。不同年輕人購屋選擇，以工作、學區為主要考量。

選擇至台南購屋長輩，因是退休自住為主，以環境為主，坪數無須太大，但生活機能佳、周遭安靜、景觀舒適、小巷的大樓或電梯透天，都是這類族群的喜好項目，甚至還接觸到不少退休族，指定家中就能看海的物件。

張榮觀察，退休族對房屋座落地點，通常沒有太多限制，若想看海，房仲業會推薦安平，以二十坪左右的兩房電梯，總價約一千萬至一千兩百萬元，若想找靜巷產品，建議往東、中西區。

張榮說，雖然台南房屋已經漲一波，然在北部習慣的民眾，看到台南房價，「伸縮度」相當高，從一至五、六千萬元都有，一般都會建議先租屋，了解自己需求後，再常居台南。

張榮說，建議有意南漂者，可在退休前提前準備，然在資金貸款上可能較為受限，不同年輕人網路搜尋為主，有意落腳台南者，建議現場實體看屋，感受才會比較準確。