三地集團砸16億 獵南部3土地

記者陳建興∕台北報導

今年第三批國有地招標設定地上權三十日開標，標脫率五成、決標權利金總額近二十八億元。其中，三地集團在南台灣砸近十六億元，標下三宗商業區土地，且溢價率均低於百分之零點三；地上權常客麗寶集團在台北市標下二宗、全聯實業拿下一宗。

國有財產署推出今年第三批招標設定地上權，包括台北、台中及台南各三宗，高雄市二宗，桃園、宜蘭、屏東各一宗，合計面積五點八公頃，權利金底價五十三億零二百零七萬餘元。

根據開標結果，十四案中標脫的七案集中在台北、宜蘭及台南、屏東，標脫率五成，決標權利金總額二十七點九七億元。

北部方面，麗寶集團旗下的名軒開發以四點七七億元、溢價率百分之四點二，標走鄰近捷運中正紀念堂站的台北市中正區一百二十二點二坪商業區土地。

同時，麗寶旗下的建義建設以近一點八億元、溢價率百分之九點二，拿下台北市大安區住宅區土地；此案離捷運忠孝新生站僅二百公尺，面積一百四十五點八坪。

全聯實業則以二點七億元、溢價率約百分之四，標下宜蘭縣羅東鎮工商綜合專用區土地。

至於南部情況，標脫的四案中，三地集團相關人士、公司出手拿下三宗商業區土地，且溢價率均低於百分之零點三。其中，三地開發以十一點四二億元標走台南市東區土地，三地集團創辦人鍾嘉村則分別以近三點四億、一點零三億元，出手拿下台南市安平區漁光段、屏東縣屏東市香揚段土地。

這批次溢價率最高的標的，是台南市安平區特定文化專用區土地，由聲寶公司出價約二點八六億元、溢價率百分之十三點三。