台糖首棟銀髮住宅明年營運

記者羅玉如∕台南報導

台糖公司於南市東區興建首棟銀髮住宅。地上七層、地下一層的建物，規劃一百零三戶住宅及七間店鋪，預計年底完工，明年正式投入租屋市場，對外公告出租。

台糖首棟銀髮住宅鄰近台南文化中心及崇德路商圈，附近有公園綠地，步行即可至醫院。未來南市鐵路地下化工程完工，也將在附近設置車站，交通便利，生活機能及醫療資源完善。銀髮住宅房型包含套房、一房、二房型，每戶皆有客廳及廚房，且提供寬敞的陽台空間。公共區域則有合院中庭、體適能空間、保健中心、空中農園等多元設施，方便居住者活動交流。

台糖表示，考量高齡者的生理機能特性，該棟住宅在設計之初，即以通用設計為指導原則。不僅消弭走廊到室內空間的高低落差，也貼心在走廊及衛浴空間增設扶手等設施，確保高齡者擁有安全友善的居住環境。銀髮住宅完工後，台糖將遴選專業物管廠商，整合民間資源，以全棟包租方式營運管理。其租賃條件、價位將參考現況，務求合情合理。

台糖指出，據評估兩年後台灣老年人口比例將大於百分之二十，亦即每五人就有一人是六十五歲以上長者。問題是國內現有房屋多為無電梯的舊式公寓及透天厝，對高齡者來說並不合適。有鑑於此，台糖一０七年起投入規劃興建銀髮住宅，採取以租代售模式，減輕居住者的資金壓力。