囤房稅2.0修法 時力籲真改革

記者陳柏翰∕台北報導

時代力量立法院黨團十五日指出，立法院財政委員會十六日議程繼續排審房屋稅條例部分條文修正草案，進入逐條審查。對此，時力呼籲囤房稅二點零修法要真改革，別打假球，盼在這屆最後會期盡速完成審查並三讀立法。

房屋稅條例部分條文修正草案是財政部本會期推出的重點法案，除住家用房屋稅將採全國歸戶，單一「自住」房屋（排除豪宅）將享稅率一點二％降至一％的優惠；「非自住」房屋方面，法定差別稅率從原一點五％至三點六％，整體調升為二％至四點八％，特定房屋除外，包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋。

為合理化房屋稅負、落實居住正義，行政院會九月二十一日通過財政部擬具的「房屋稅條例」部分條文修正草案，送請立法院審議。立法院財政委員會十月十八日初審此案，行政院和立委版本共計二十一案，完成詢答；財政委員會本月十六日（週四）進入逐條審查。

時代力量立法院黨團十五日召開記者會，說明時力黨團對於房屋稅條例修法主張。立委陳椒華表示，這次修法沒有排審時力黨團所提房屋空置稅條例草案，漠視居住專業團體建言，對此黨團表達抗議，因為在現行房屋稅條例架構下，恐將無法解決地方政府長期消極保守的問題，但黨團仍會積極參與囤房稅二點零修法審查，盼此次修法能促使大量空屋釋出，為民眾爭取安居樂業的基本人權。

針對黨團修法主張，陳椒華說，行政院版本最高稅率僅四點八％，相比時力版本在持有自住空屋第七戶以上規定稅率不得低於六％，時力版本較符合多屋重稅的精神。

立委王婉諭呼籲，這次囤房稅二點零修法，應把地方民意代表排除於「不動產評價委員會」外，讓房屋評定現值，能獲得專業與公正的評核。另外她也說，現行房屋標準價格每三年重行評定一次，無法實際反映房屋價格的變化，黨團所提修法主張建議應改為每兩年就重行評定一次，以縮小房屋評定現值與市價現況的差距，使長期房屋持有成本過低的狀況能有明顯合理的改善。

王婉諭表示，長期來看，希望在既有的實價登錄機制下，輔以相關配套措施和徵核評定機制，使將來房屋稅的稅基能夠反映房屋的實際價格；期待各政黨集思廣益，讓此次修法能夠真正落實居住正義，還給民眾健康的租稅和居住環境。