新北市府：市地重劃公平負擔不容挑戰

記者吳瀛洲∕新北報導

針對塭仔圳重劃區新莊泰山合法房屋自救會九日上午前往立法院民進黨團陳情，訴求第一種住宅區容積率過低，並請國土署介入調查，盼恢復合法房屋原有建蔽率及容積率；稍前自救會還控訴請假參選總統的新北市長侯友宜稱「塭仔圳沒人抗爭」。新北市府城鄉局回應，尊重自救會表達陳情意見的權利；塭仔圳拆遷過程確無陳抗事件，且市地重劃公平負擔原則不容挑戰，歡迎國土署邀集相關權利人討論調查。

城鄉局長黃國峰指出，塭仔圳地區原屬民國五十七年淡水河洪水平原一級管制區，實施禁、限建管制，六十二年新莊都市計畫劃設為農業區，後於都市計畫檢討、審議階段，有合法聚落、廠家希望排除重劃，經市府與土地所有權人溝通協調，歷經新北市及內政部都委會審慎討論，將廿八處合法聚落原地保留並排除重劃範圍，都市計畫已於一０九年八月發布實施，相關資料均可於城鄉局網頁公開查詢，絕無黑箱作業。

城鄉局表示，市地重劃合法建築排除整體開發，改採容積折減的機制，全國整體開區案例比比皆是，基於公平負擔原則，塭仔圳地主均需共同負擔公共設施，然該自救會沒負擔四十五％的公設，但也享受公設帶來的服務，故以「第三種住宅區」容積率二一０％乘以０點五五，給予一一五％的容積率，如此一來，對參與整體開發、負擔公設的地主，方為真正的公平正義，不過該自救會不願接受，希望民進黨立委應認真了解全貌、以正視聽。

至於該自救會指稱，無法忍受侯市長表示塭仔圳拆遷程無陳抗一事；城鄉局表示，一０九年九月重劃拆遷補償正式啟動後，確實無陳抗事件，這也獲得總統蔡英文頒發一一二年公務員傑出貢獻獎的肯定。

城鄉局強調，新泰塭仔圳市地重劃案既有合法建物已排除重劃，得以保存建築就地改建，參與重劃的地主也提供土地供作公共設施及費用負擔，一切依法推動，盼民進黨立委莫要為了選舉聲量，就混淆事實並任意連結。