高鐵武東段產業區開發 地上權招標

記者陳佳伶∕新營報導

大台南會展中心一年吸引超過百萬人次造訪，市府積極推動位於大台南會展中心西側的「高鐵特定區武東段276-1地號產業專用區土地開發案」，日前公告以設定地上權方式招標，期引入民間投資經營，打造複合式商業設施，未來並與沙崙智慧綠能科學城串聯，帶動當地產業發展。

經發局副局長蕭富仁說，該開發基地為大台南會展中心西側的產業專用區，面積約一點三萬坪，現況為未開發素地可立即開發使用，以大台南會展中心一年一百萬人次來看展，當地商機大，潛力無窮。

基地所屬產業專用區容許使用項目相當多元，除政策目標須開發至少一百五十間房間之旅館設施外，投資人得依都市計畫開發經營其他事業，如工商服務、展覽、購物中心、觀光遊憩、醫療保健服務或產業研發等，以滿足當地人口需求，也增加整體投資效益。

他說，該開發案為地上權存續年期五十年，可優先續約至多二十年，開發權利金底價十六億元分四期收取，未來完成與大台南會展中心連接空橋後，可與會展活動串連支援、相互引進人流，區位條件佳。

投資商務科長林世榮表示，沙崙智慧綠能科學城是配合經濟部「５＋２產業創新計畫」，由中央領軍、地方合作開發的產業重鎮，以資安暨智慧科技研發大樓、綠能科技示範場域、台灣智駕測試實驗室及中央研究院南部院區做為發展核心。

不僅匯集中央產、學、研各部會進駐，提供智慧、資安、綠能科技多元服務，包括大台南會展中心、台南三井OUTLET PARK、台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區、沙崙醫療服務與創新園區、陽明交通大學台南校區也座落於當地，周邊住商土地投資人已進駐開發。

當地交通便捷，鄰近高鐵及台鐵，未來還規劃捷運串聯府城市區、南科與周邊產業專區，投資商機潛力無窮，該項開發案相關資訊，可向經發局投資商務科查詢。