新北今年首件都更案核定公告 淡水一處二層樓老舊住宅社區將改建住宅大樓

記者吳瀛洲／新北報導

新北市府積極推動都市更新，截至今年一月底核准九一二案，其中今年首件都更案日前核定公告，為位於淡水區中正東路及竿蓁二街交叉口的二層樓老舊住宅社區，更新後將興建地上十一層、地下四層鋼筋混凝土住宅大樓，及規劃留設開放空間打造舒適的宜居環境。

都更處表示，本案面臨淡水地區要道，可連通台２線淡金公路至淡海新市鎮，且鄰近輕軌竿蓁林站、淡水及紅樹林捷運站、淡水運動公園、紅樹林生態步道等，生活休閒與交通機能兼備。本案基地面積約三八０坪，現況為九棟二至三層樓老舊透天厝，計有廿三名所有權人；更新後將興建地上十一層、地下四層共四十七戶店鋪及住宅，另透過山坡地應留設一點五公尺人行步道及配合都市更新整體規劃，留設六公尺綠化的人行開放空間。

都更處長林炳勳表示，市府為協助危險及老舊建物重建提出多元都更方案，截至今年一月底已核准九一二案，其中自市長侯友宜上任後核准量為七六二案，為過去二十年的五倍；而淡水區內有四十二件多元都市更新案，其中五件防災都更申請案，陸續拆除及興建中，本案基地周邊一百公尺範圍內即核准二案防災都更案及一案危老案，使淡水地區內不同基地條件的危險或老舊房屋有效接續更新改善環境。

林炳?指出，市府針對海砂屋協助方案更是不間斷，包括海砂屋免費鑑定補助、防災二點０專案計畫給予重建容積、危險建築物五八０專案計畫整合輔導等，攜手協助民眾改善危險老舊居住環境，讓住戶住回安全的新家。