囤房稅2.0 全國312.5萬戶減稅

記者陳建興∕台北報導

財政部十六日公布房屋稅適用單一自住優惠稅率百分之一的標準，經排除豪宅，預估將享優惠稅率戶數共三百一十二萬五千五百三十三戶，不適用戶數共二萬六千五百九十二戶；換言之，全台單一自住房屋中，超過百分之九十九可適用較低稅率，合計減稅利益約二十三點六億元。

立法院會去年三讀通過攸關囤房稅二點０的房屋稅條例修正草案，除調高非自住稅率，也明定房屋現值在一定金額以下（排除豪宅）的全國單一自住房屋，將享房屋稅率百分之一點二降至百分之一的優惠。

至於全國單一自住房屋優惠稅率金額如何計算，根據財政部公布基準草案，直轄市與新竹縣市為一組，其他縣市為另一組，二組適用不同基準，預告期至三月十八日。

以直轄市與新竹縣市來說，是將各自轄內房屋現值由高至低排序，將最高一％剔除適用；至於其他縣市，則是剔除最高百分之零點三適用。

以台北市為例，轄內全國單一自住有二十三萬七千三百二十八戶，剔除百分之一豪宅、即二千三百七十三戶排除適用，其餘二十三萬四千九百五十五戶適用。以民國一一二年五月房屋稅開徵資料來看，台北市房屋現值由高至低排序，房屋現值二百七十五萬零四百元（含）以下可適用百分之一優惠稅率。

財政部賦稅署長宋秀玲表示，等到囤房稅二點０明年五月正式開徵，現值價格是參考一一三年資料，因此屆時台北市適用的現值基準不一定會是二百七十五萬零四百元。

外界對財政部訂定此基準時，為何將新竹縣市與六都歸在一組，宋秀玲說明，以一一二年資料來看，新竹縣基準為一百八十二萬一千元、新竹市為一百八十九萬六千元，只低於雙北與高雄市，換言之比桃園、台南、台中都高，可見新竹縣市高價房屋現值，不見得輸給直轄市。