新北社宅租金分級 首批240戶招租

記者吳瀛洲∕新北報導

新北市一一三年首批社宅招租廿九日公告，包括土城大安、土城永和、板橋江翠、土城明德二號、五股成州等五處新完工社宅總計二四０戶，加上新店央北、三峽國光等兩處遞補名單已用罄，辦理聯合招租，受理收件為三月十二日起至四月十一日。新北住都中心表示，這次招租適用「租金分級」新制，依民眾可負擔能力訂定租金價格，並推出多項措施照顧市民居住需求。

新北住都中心執行長錢奕綱指出，以往新北社宅是以「身分」作區別，一般戶、優先戶租金分別為市價八折及六四折，惟市府為確保社宅租金公平性，讓弱勢家庭能用更合理租金承租，今年一月一日起招租及續約的社宅開始實施「分級租金」新制，依承租戶的「所得」來訂定租金等級。

錢奕綱表示，新制上路後，優先戶與一般戶差別只有應繳保證金及總租期的不同，租金會視申請人「所得及是否符合弱勢身分」而定，租金總計分為四階，以未達最低收入生活費標準的一、一點五、二點五、三點五倍核計，第一至階依序為家庭成員平均每人每月收入一點六萬元、二點四萬元、四萬元、五點六萬元以下，其中第一、二階需同時符合弱勢身分，提高經濟及社會弱勢戶租金優惠。

這次社宅租金分級上路後首度招租的土城大安、土城永和、板橋江翠及土城明德二號社宅，步行至捷運站皆在五至十鐘內可抵達，交通便捷。套房、二房及三房的月租金最低為四千七百元、八千六百元、一萬二千一百元起，招租相關文件可至新北住都中心官網查閱與下載。

新北住都中心表示，基於入住社宅機率的公平性，從此次招租開始，申請人在優先戶及一般戶身分中只能擇定一種提出申請；這次並首度納入「新北市社宅育兒家庭入住機制提升措施」、「新北市社宅長者安心居住方案」及「代為查調財產、所得清單」等多項加強照顧市民的市府政策及該中心便民措施。