台中土地開標 標脫86.1億

記者徐義雄∕台中報導

引發內政部與市府攻防的台中土地標售案，地政局七日公開標售台中市第十三期大慶及第十四期美和庄市地重劃區共一二三筆抵費地。開標結果共標脫四十八筆土地，標脫率約為三十九％，標脫土地總底價約八十點四九五八億餘元，得標總金額約為八十六點一五八三億餘元，溢價比約一０七％。地政局表示，標售結果溢價僅約七％，顯示市府訂定的標售底價符合市場價格，同時反映投標者並沒有過度追價，台中的房地產市場並無過熱現象。

地政局重劃科長陳芸宏指出，十三、十四期市地重劃區已開發完成，為償還開發費用成本約二二三億餘元及減輕每年約三點六八億餘元貸款利息壓力，此為首次依市地重劃實施辦法第五十四條規定辦理該兩區抵費地公開標售。

此次標售抵費地底價是委託專業估價師事務所辦理市價查估，並經地價評議委員會和市地重劃委員會等地方公正人士、學者專家審議通過，依法定程序辦理。

地政局強調，第十三、十四重劃區抵費地為第一次辦理標售，因標售土地筆數較多，引發各界關注與討論，研判標脫率不如預期原因，應是有意願投標者受到外部錯誤訊息干擾而多所顧慮所致。