建築融資年增率 探逾5年新低

記者陳建興∕台北報導

金管會二十六日公布，在政策性貸款驅動下，今年二月底國銀房貸餘額維持百分之八年增率，但建築融資受政府打炒房、建材價格上漲兩因素夾擊，年增率降至百分之四點一一，創至少逾五年新低。

截至今年二月底止，本國銀行辦理購置住宅貸款餘額（含催收款）達十兆八百六十七億元，年增率連二個月維持在百分之八，為二０二二年十月以來最高增速。金管會銀行局副局長林志吉說明，主因實施新青安貸款、全國公教員工築巢優利貸等政策性貸款，及農曆春節前仍有交屋潮，讓國銀房貸餘額年增率維持在百分之八增速。

另一方面，有建商推案信心指標之稱的國銀辦理建築貸款餘額（含催收款），二月底近三兆六千五百一十一億元，年增率連六個月降溫至百分之四點一一。林志吉觀察，影響建築融資熱度的主因，仍是各部會推動健全房地產政策，加上通膨推升建材價格上漲，導致建商推案態度趨於審慎保守。

檢視國銀不動產放款品質，截至今年二月底止，國銀購置住宅貸款逾放餘額降至六十二點九八億元，連九個月持平於百分之零點零六，國銀建築貸款逾放餘額同步降至十三點四三億元，逾放比連二個月持平於百分之零點零四。