南科效應外溢 台南3月移轉棟數爆大量

記者林雪娟∕台南報導

六都三月買賣移轉棟數出爐，台南房市吃大力丸，台南共二八九四棟，月增九成四，年增三成二七，不只台南，其他五都月增量幾乎都超過五成，除桃園外，其他都是年增，尤其台南、台北三月都是爆大量。房仲業者分析，低基期加利空淡，六都第一季買賣移轉年增近三成，台南受惠南科。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，相較二月受春節長假影響，三月各都買賣移轉月增率，在比較基期低下，繳出亮麗成績單；年增率方面，除台中外，都會區均開出紅盤，主要是去年上半年房市仍受平均地權條例修法、央行連續升息等政經干擾，買氣處相對低檔，今年利空因素漸趨淡化，且三月下旬央行升息半碼效應尚待發酵，讓今年整體買氣表現，優於去年同期。

各都中，以台北、台南表現最佳，台南二八九四棟，締造升格直轄市十四年來的三月同期新高，且第一季累計六八六五棟，也是升格以來最佳紀錄，且年增率也居第二名。台灣房屋善化南科加盟店店東林鈺熏表示，台南有好表現仍歸功於南科，南科後續有三期園區的擴建利多，加上占地約一百公頃的ＦＧ開發區，預計今年開始交地，未來發展可期，因而近來無論是善化、新市，交易量逐步升溫，尤其善化近期又有大建案完工取得使照，該案量體超過三百五十戶，讓善化躋身三月台南市買賣移轉亞軍。