永和大陳2公辦都更 違章全排除

記者吳瀛洲∕新北報導

新北市永和大陳地區最後一塊拼圖更新單元一、單元四，占用違章情形均已排除，市府公告招商徵求出資人，兩案皆為雙北近期少見的大規模公辦都市更新案，因位屬策略性更新地區可申請二倍容積獎勵，都更二箭增加基準容積至百分之三百六十，深具開發潛力，歡迎有興趣的廠商踴躍參與投標。

新北住都中心指出，大陳單元一、四土地產權樣態多元，目前兩案皆已取得九成以上住戶參與意願外，針對違章占用情形皆已全數排除，大大降低出資人風險，且兩案皆與占有他人土地舊違章建築戶全數達成協議；另符合承租資格的占用戶也在中心輔導協助下，成功轉為合法承租，未來可循承購市有土地程序辦理，凸顯住戶積極參與都更，期盼未來的新家園。

新北住都中心表示，單元一、四位屬策略性更新地區，可申請容積獎勵達二倍上限，並已完成申請都更二箭增加基準容積至百分之三百六十，未來可創造優質友善的環境及開放空間，提升區域生活機能。

新北住都中心執行長錢奕綱表示，由中心主導的單元三公辦都更案，僅一點五年完成事業及權利變換計畫的核定實施，並即由中心及出資人攜手辦理搬遷及點交作業，僅於四個月完成所有的現況建物點交，即將啟動拆除作業。未來將複製單元三成功經驗，全力推動單元一、四，再現大陳繁華盛景。