南市首季不動產交易量縮

記者吳孟珉∕台南報導

台南市不動產交易今年第一季統計出爐，整體而言，與前季比較，土地、建物交易量皆出現較顯著的縮減，交易量冠軍則是安南區。

市府地政局表示，本季各行政區房屋交易量前五名依序為安南區、永康區、安平區、東區、北區就交易熱區觀察交易量變化，部分交易熱區如安南區、永康區、南科區域（善化區、安定區、新市區）等房屋交易量於本季均有大幅度之量縮現象，而安平區、東區、麻豆區等區，交易量與前季相較，則為正成長。

另以新屋移轉佔比觀之，本季歸仁區、安定區、麻豆區、安平區及仁德區等區之新屋移轉佔比皆逾五十趴，高於全市平均值。其中，麻豆區本季之新屋移轉佔比達六十點五三趴，且建物買賣棟數之年增率達八十六點零一趴尤為明顯。

市長黃偉哲表示，全球市場對通膨預期升溫，台灣央行已升息半碼，惟目前國內政經局勢穩定，經濟前景緩步復甦，房市將回歸自住剛性需求，整體房市買氣尚屬穩健。市府亦持續務實穩健地推動各項建設，包括推動包租代管政策及興建社會住宅等，為目前普遍高漲的房價，營造更友善的居住環境。

地政局長陳淑美表示，受平均地權條例修法等因素影響，投資客退場，買方亦趨向保守觀望，最近四季房價漲勢亦顯趨緩，交易量縮，但因新青安發酵，在自住需求支持下，目前市場呈現量縮價格微幅變動的盤整型態。