購買法拍土地有重金屬污染 須承擔千萬整治成本

記者陳柏翰／台北報導

有民眾購買彰化地區遭法拍土地與廠房，卻發現已遭重金屬汙染，若要進一步使用土地廠房，須負擔千萬元整治成本。環境部十八日提醒，民眾在土地交易前，應掌握「查、 看、聽」三要訣，上網查詢事業用地的環保列管情形、到現場看是否有汙染異狀，並且參考各專業人士意見。

環境部十七日舉辦「土地交易查看聽 掌握要訣好安心」記者會。環境管理署土壤及地下水汙染整治基金管理會副執行秘書王禎表示，受汙染的土地在還沒有確定汙染行為人前，汙染仍必須進行處理，因此會先請關係人（購買者）負責，後續查到真正汙染行為人時再向其求償。

王禎指出，若原地主是有蓄意掩蓋，經查察確認是誰造成的，就會由行為人負責，不是新地主的責任。但上述的案例已經進入法拍，也就代表就算知道行為人，也已經無能力負責。目前坊間土壤整治費用依汙染情況每噸約新台幣五千元至一萬元不等；就土壤而言，整治時間最長約四至六年，若牽涉到地下水汙染則可能要耗費六至八年。

環管署呼籲，民眾購買土地或廠房，要掌握「查、 看、聽」三要訣，上網查詢事業用地的環保列管情形、到現場看是否有汙染異狀並參考各專業人士意見。

另，也提醒民眾在出租廠房或土地時，也要特別注意承租者實際用途；此外，土地所有人、使用人與管理人均應善盡責任，定期巡查土地並做成紀錄，倘發現涉有環境汙染情事，可利用公害陳情專線通報環保機關查處。