記者陳建興∕台北報導
中央銀行十七日召開理監事會議,除了決議利率連五凍之外,房市管制措施則暫不調整;央行總裁楊金龍表示,將綜合考量疫情對房市影響、房市新制七月上路以及選擇性信用管制成效三個因素後,再適時檢討調整措施。
央行分別於去年十二月及今年三月兩度調整選擇性信用管制措施,目前銀行辦理受限貸款成數均較規範前下降;今年四月底,全體銀行購屋貸款年增率略增,建築貸款年增率續降,不動產貸款相關逾放比率仍低。
楊金龍表示,就央行立場來說,第一要務仍是金融穩定,央行將觀察市場發展以及金融機構不動產授信風險控管情形,「目前為止他們控管的很好」。
楊金龍指出,受到疫情影響,大家減少外出,許多服務業衝擊頗深,會使房市交易受影響,應該會慢慢有降溫現象;但影響程度有多大,目前還沒辦法準確評估。
他同時表示,今年七月一日起將實施「房地合一稅二點零」及「實價登錄二點零」,有助降低房市投機炒作,對健全房市也有幫助。
至於央行房市管制措施是否調整,楊金龍表示,央行會就疫情對市場影響、實價登錄與房地合一二點零上路,以及選擇性信用管制成效等三點綜合考量後,進行滾動檢討,討論是否進行適當調整。