松柏大廈更新後建築意圖。(北市都更處提供)
記者吳靈芬∕台北報導
台北市首件申請公辦都更二點0專案試辦計畫的士林區松柏大廈,自去年十月十五日向北市府提出公辦都更二點0專案的申請,陸續完成自辦公聽會及選配作業,於昨(廿三)日由實施者都更中心向更新處報核事業計畫及權利變換計畫,搭上都更快車,朝更新重建的目標啟動。
士林區松柏大廈基地面積約二一七六平方公尺,因建築物有高氯離子成份,一九二位(約九十戶)所有權人主動發起意願調查,自去年十月十五日起至今年三月廿九日,短短五個月便迅速凝聚參與公辦都更二點0兩階段的共識,確定取得都更快車的啟航車票。
更新處表示,現況十二層樓的松柏大廈將更新重建為地上廿五層樓住宅大樓,更新後將成為更舒適更安全的居住環境。
更新處強調,市府去年八月廿九日公告受理公辦都更二點0專案引導居民自行凝聚公辦都市更新的意願與共識達九十%(自助),市府始辦理公辦都更(人助);期盼藉由松柏大廈公辦都更案成功推動的鼓舞,呼籲民眾不應侷限於個案權利價值的比較,所有權人若願意整合共識,市府一定會盡力協助,並在符合法令規範下,爭取「最優獎勵額度」及「最適建築配置方案」。