台北市長蔣萬安提出五大方針加速推動老屋重建。(台北市政府提供)
記者王誌成∕台北報導
台北市政府七日舉辦「都更五箭台北無限TAIPEI ON THE WAY」記者會。台北市長蔣萬安表示,台北市建城一百三十九年,高齡人口也是六都最高,人老、屋老,都更客不容緩,宣布都更五箭即日啟動,「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」,加速重建進程,讓台北民住的更安心。
蔣萬安解說都更五箭,第一箭、公辦都更「降門檻」,市府於一百十二年三月三日公告實施「公辦都更七五九九專案計畫」,受理意願門檻自百分之九十降至百分之七十五,同時引進民間專業技術團隊,以「早進場、幫試算、助選屋」三大創新服務,協助民眾參與公辦都更,每年預估至少推動十案,「信維整宅」、「廣慈西南」二案得立即適用。
第二箭、民辦「法放寬」,為了協助民間辦理都市更新,市府積極檢討鬆綁各項法令,包括「都更單元及事業計畫全面開放併送」、「山坡地危險建物可更新」、「放寬商業區都更案後院深度比」。未來實施者可彈性選擇自劃單元程序,併送時程預估可縮短三個月;另外開放山坡地經鑑定為危險建物,將由市府迅行劃定更新地區辦理都市更新,確保一百三十處坡地危險建物住戶安全。
第三箭、審查「速通關」,為了加速都更審議程序,市府推出「都市更新一五0專案」、「權變小組提前進場」及「都市設計審議一三0快速通關專案」等方案,都更一五0專案審議時程一百五十日,讓民眾立即有感,都設一三0專案於一百十二年三月一日正式實施,採行政流程一次通關、三十日內完成審查程序,審議效率全面升級。
第四箭、危老「排障礙」,目前台北推動危老案件是六都之冠,未來市府將以「擴大培植民間專業人力」、「放寬檢討審查項目」、「精簡程序提升效能」等面向,持續加速危老重建案件進程,預估可縮短審查時間約六個月。
第五箭、電梯「加碼辦」,因應超高齡社會來臨,老舊公寓加裝電梯需求大增,未來電梯補助金額將從二百五十萬提高至三百萬元,補助百分之五十提升到百分之六十,預計申請案量由每年十五件提升至三十件,另補助一樓空間美化費用,加速老舊公寓增設電梯。
蔣萬安也強調,不論現在,還是未來,期望透過這次都更五箭行動,能夠加速台北市都市更新及危老重建的進程,讓市府及所有的台北市民共同打造一座能夠安心居住的城市。
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